Afyonkarahisar Sandıklı'da 218 m² dubleks daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/506 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın tapu kaydı: Afyonkarahisar ili Sandıklı ilçesi Çay Mahallesi, Dereboyu mevkii, 283 ada 69 parsel 490,34 m2 ( ana taşınmaz) alanlı, "Bodrumlu Altı Katlı Karkas Bina" nitelikli ana taşınmazda bulunan 4. kat 12 bağımsız bölüm numaralı 12/100 arsa paylı, Dubleks Konut nitelikli taşınmazdır. Bağımsız bölümün tamamı borçlu ad*** ka***** olup , bağımsız bölümün tamamı satılacaktır. Özellikleri: Taşınmaz apartmanın girişte arka tarafta bulunan 4. ve Çatı Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm olan 12/100 arsa paylı olan meskendir. Mesken jeotermal enerji ile ısıtılmakta olup asansörlüdür. 12 nolu Bağımsız Bölüm dubleks olup alt katta salon, oturma odası, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo-Wc ve antre üst katta 2 oda, banyo , wc mutfak, teras ve antreden oluşmaktadır. 4. katı 138 m2, çatı katı 80,50 m2 olmak üzere toplam 218,50m2 alanında ve 12 yıllık yıpranması olan 12 nolu dairenin giriş kapısının çelik kapı olduğu, görüntülü diyafon sistemi ile dışarı ile görüşme imkanının bulunduğu, salonun laminat parke, antre, mutfak ve ıslak hacimler ise seramik kaplamalı olup tüm iç kapılar panel kapı, pencereler ise ısıcamlı renkli pvc doğramadır. Zemin katın oda ve salon duvarları ile tavanların saten alçı üzeri plastik boyalı olduğu, çatı katının oda ve salon duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlarının ahşap kaplamalı olduğu, banyo ve wc tavanları asma tavan olup wc de asma klozet ile ayaklı lavabo, mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst mdf dolaplarının mevcut olduğu, tezgah alnının fayans ile kaplanmış olduğu banyoda klozet, duşa kabin ile hilton lavabonun bulunduğu ve keşif günü meskenin kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle Sandıklı İlçesinin Çay Mahallesinde olup, her türlü belediye hizmetleri mevcuttur. Taşınmazın yakınlarında inşa edilmiş konutlar bulunmakta olup, Muradin Camisine 50 metre, Semt pazarına 230 metre, Hükümet Konağına 560 metre, Sandıklı Belediyesine 410 metre, ilçe merkezine kuş uçuşu 400 metre mesafede bulunmaktadır. Adresi: Afyonkarahisar ili Sandıklı İlçesi Çay Mahallesi, 283 ada 69 parsel 4. kat 12 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.
İmar Durumu :Sandıklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13.02.2026 tarih ve E-78210422-640-50643 sayılı yazısında; Çay mahallesi, 283 ada 69 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planımız içinde bitişik nizam 5 kat konut + ticari yapılaşma adasında kalmaktadır. 15.06.2010 tarihinde yapı ruhsatı verildiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. (Taşınmazın tapu kaydında "Yönetim Planı: 27.01.2011" beyan şerhi ve 03.08.2011 tarih 4929 yevmiye numaralı " iş bu taşınmaz kat mülkiyetine çevrilmiştir " beyan şerhleri mevcut olup, ihale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil verilecektir. )
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.