Adana Seyhan'da 420 m² arsa içindeki yapıyla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/304 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, AKKAPI Mahalle/Köy, 3679 Ada, 9 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yerde birçok 2-3 katlıyapı bulunmaktadır ve sokaklara ayrılmıştır. Konu taşınmaz 1/1000 imar planı içerisinde, etrafının meskun olduğu, belediyenin hizmetlerinden (çöp toplama, ulaşım, aydınlatma, sinekle mücadele v.s) faydalandığı tespit edilmiştir. Borçlunun zemin+1 katlı yapıda 1.katın sahibi olduğu tespit edilmiştir. Değerleme Yönteminin Belirlenmesi : Arsa Bedeli; Arsanın serbest piyasa koşulları, yapılaşma, belediye ve diğer kamu kurumlarının altyapı hizmetlerinden faydalanılabilirlik, bulunduğu yer, mevki, konum, özellik, cepheler ve imar çapındaki hususlar, cephesi, kullanım şekli gibi genel ve spesifik özellikleri göz önüne alındığında arsa bedeli1 m2 ederinin 6.000,00 TL olduğu borçlu hisse arsa bedeli; 6000,00 TL/m2 X 105,00 m2 = 630.000,00 TL Yapı Bedeli; Taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı yapının bulunduğu borçluya ait yapının 1.kat olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazdaki yapının 153,85 m2 olduğu 3A yapı sınıfında 2026 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Birim Maliyetlerine göre 19800,00 TL/m2 X 153,85 m2 X 0,6 (%40 yıpranma) =1.827.738,00 TL
Adresi : Gülbahçe Mahallesi 13054 Sok No:30 Seyhan/Adana Seyhan / ADANA
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 420 m2 Arsa Payı : - HİSSE:1/4
İmar Durumu: -
Kıymeti : 2.457.738,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 13:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:45

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.