İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Çankaya'da 3+1 daire mahkemeden satılıktır

📍 ANKARA / Çankaya KÜÇÜKESAT MAH. / ESAT

İlan No: ILN02491951 Dosya No: 2025/627 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/627 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/627 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Küçükesat Mahallesi, Bülbülderesi Caddesi, 105 kapı numaralı Ahenk Apartmanında yer alan 7 nolu taşınmaz tapu kaydında; Küçükesat mahallesi, 2902 ada, 2 parselde kayıtlı, 1.008,00m² yüzölçümlü, 2/36 arsa paylı, 1. kat, 7 nolu mesken ve eklentisi 7 nolu kömürlük ile birlikte satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu bina; ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 3 normal kat olarak inşa edildiği, 40-50 yıllık eski bina olduğu, fiili durumda; 3 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluştuğu, 2 odasının salona açıldığı, mutfağa açılan balkon pvc ile kapatılarak mutfağa dahil edildiği, ısınma doğalgaz kombi ile sağlandığı, net kullanım alanı 87m², balkonlar 9m² ölçüldüğü bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Küçükesat Mahallesi Bülbülderesi Caddesi Ahenk Apartmanı No:105/7 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 1.008,00 m2
Arsa Payı : 2/36
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 12/05/2026 tarih 1673057 sayılı cevabi yazıda 37870 nolu parselasyon planı ile oluşturulduğu, 1/5000 ölçekli imar kullanımının konut, yapılaşmanın ayrık nizam 5 kat olduğu, yapı çekme mesafelerinin plan üzerinde tanımlı olduğu,yapı ruhsat tarihinin 20/03/1965 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
37870 SAYILI İMAR PLANINA GÖRE 77 M2 YOLA GİDECEK
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:30 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 13:30 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 13:30