Gümüşhane Şiranda bulunan arsa ve üzerindeki yapılar mahkemeden satılıktır

Örnek No:55*
T.C.
ŞİRAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gümüşhane İl, Şiran İlçe, KARACA Mahalle/Köy, TEKKE Mevkii, 246 Ada, 84 Parsel, taşınmaz parselin toplam alanı 8.932,02 m2'dir.Şiran Belediyesi İmar işleri Müdürlüğünün düzenlemiş olduğu yazı ve krokide parselin Taks: 0,35 ayrık nizam 4 kat konut alanı park alanı ve yol alanı olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Kök raporda parselin belirli bir kısmı imarsız tarla olarak değerlendirilmiştir. Düzenlemiş olduğum ek raporda parselin toplamalanından DOP kesintisi %40 olarak düşülüp arsa olarak değerlemesi yeniden yapılmıştır. Gümüşhane İli, Şiran İlçesi, Karaca Mahallesi 246 ada 84 parsel tapuda Tarla vasfında kayıtlıdır.Taşınmaz Şiran İlçesinin Karaca Mah.bulunmaktadır. Şiran İlçe Merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz Şehit Turgay Türkmen caddesne cepheli konumda olup ulaşım problemi yoktur. Taşınmaz belediyehizmetlerinden istifade etmektedir.Bölgede yol, elektrik, su altyapıları tamamlanmış durumdadır.Yakın çevresinde müstakil konut yapıları ve tarım hayvancılık yapıları ile boş araziler yer almaktadır. Parsel yaklaşık 110 m uzunluğunda ortalama 80 m genişliğinde olup düzgün bir geometriye sahip değildir. Parsel üzerindealtı adetyapı bulunmaktadır. Düz bir araziye sahiptir.Meskûn mahalde bulunup etrafında 2-3 katlı seyrek yapılaşma mevcuttur. Parsel üzerinde bulunan yapılar A, B, C, D, E ve Fharfleri ile harflendirilmiştir. A harfi ile gösterilen yapının taban alanı 114,88m2 olup ayrık nizam halinde inşa edilmiştir. Yapının cinsi yığma kagir, yığma yarı kagir binalar olarak tespit edilmiştir. Yapı bodrum ve zemin kattan oluşmaktadır. B harfi ile gösterilen yapının taban alanı 122,54m2 olup ayrık nizam halinde inşa edilmiştir. Yapının taşıyıcı sistemi ahşap direklerle sağlanmış olup etrafı saclarla çevrilmiş yardımcı yapıdır. C harfi ile gösterilenyapının taban alanı 102,91m2 olup ayrık nizam halinde inşa edilmiştir. Yapının cinsi yığma kagir, yığma yarı kagir binalar olarak tespit edilmiştir. Yapı tek kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi sıva ve iki renkten oluşan akrilik boya ile boyalıdır. D harfi ile gösterilenyapının taban alanı 116,22m2 olup ayrık nizam halinde inşa edilmiştir. Yapının cinsi yığma kagir, yığma yarı kagir binalar olarak tespit edilmiştir. Yapı tek kattan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi sıva ve iki renkten oluşan akrilik boya ile boyalıdır. Eharfi ile gösterilenyapının taban alanı 55m2 olup ayrık nizam halinde inşa edilmiştir. Yapının garaj gölgelik üstü kapalı yanları açık yapı sınıfına girmektedir. Yapı tek kattan oluşmaktadır.Fharfi ile gösterilenyapının taban alanı110,46 m2 olup bitişik nizam halinde inşa edilmiştir. Farklı kullanım amaçları bulunan birden çok yapı bitişik inşa edilmiştir. Yapı sınıfları aynı gruptadır.Yapının cinsi yığma kagir, yığma yarı kagir binalar olarak tespit edilmiştir.Yapı tek kattan oluşmaktadır. Kumlu tınlı toprak bünyesinde olup düz bir yapıya sahiptir, sürülebilir toprak derinliği 60-90 cm civarındadır. Taşınmazın erozyon ve drenaj sorunu bulunmamaktadır. Parsel içerisinde çeşitli ağaçlar mevcuttur. (Detaylı bilgi satış ilanı ekindekibilirkişi raporlarındadır.)
Adresi : Gümüşhane İli, Şiran İlçesi, Karaca Mah., 246 Ada 84 Parsel Şiran / GÜMÜŞHANE
Yüzölçümü : 8.932,02 m2
İmar Durumu : Taks:0.35ayrık nizam 4 kat konut alanı, park alanı ve yol olarak planlı.
Kıymeti : 27.018.732,30 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.