Şanlıurfa Haliliye'de 4+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ
2024/455671 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/455671 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şanlıurfa İl, Haliliye İlçe, AHMETYESEVİ Mahalle/Köy, 4828 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Şanlıurfa 1.İcra Dairesinin Uyap Elektronik sisteminden alınan tapu bilgilerine göre; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Ahmetyesevi Mahallesi, 4828 Ada 6 Parsel, 250,00 m2 yüzölçümlü, Ana taşınmaz ''Arsa" vasıflı taşınmazın 2. Kat 3 no.lu Mesken tam hissesi borçlu M***** A****** adına kayıtlıdır.
Haliliye Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazın; 1/1.000 ölçekli uygulama İmar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, Bitişik Nizam, Kaks:1,50, Taks:0,50 m ve ön bahçe çekme mesafesi 5 m olacak şekilde imar iznine sahiptir. Tapu kaydı ve ekli çapı, mahallinde tatbik edildi, çapının zemine uygun olduğu tespit edilen parselin kaydında belirtilen tüm sahası: 250,00 m2'dir. Satışa konu taşınmaz 2.Kat 3 no.lu bağımsız bölüm olup tam hisse, 13/35 arsa paylı, 175 m2 brüt, 155 m2 net yüzölçümlü meskendir.
Taşınmazın 18.02.2021 tarih 2021/01/34 numaralı yapı ruhsatı belgesi olup, taşınmaz 155 m2 net yüz ölçüme sahip ve 4 oda, salon, mutfak, wc, 2 banyo, antre ve 2 balkon kısımlarından oluşmaktadır. Taşınmazın zeminleri seramik kaplama olup duvarlar duvar kağıdı malzemesi ile kaplıdır. Dairede ısınma kombi ve klima ile sağlanmaktadır. Dış giriş kapısı çelik kapıdır. Bina doğalgazlı ve asansörlüdür.
Dış cephesi sıvalı ve dış cephe boya kaplaması ile kaplanmış, dış giriş kapısı camlı alüminyum doğrama olup merdivenler ise mermer kaplıdıır. Genel olarak iyi durumda ve bakımlı bir binadır. tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığında kıymet takdir tarihi itibariyle değeri 1.900.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Ahmet Yesevi Mahallesi, 9822.Sokak, No:122, Kat:2, No:3 Haliliye/Şanlıurfa Haliliye / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 250,00 m2
Arsa Payı : 13/35
İmar Durumu :1/1.000 ölçekli uygulama İmar planı içerisinde, konut alanında yer almakta, Bitişik Nizam, Kaks:1,50, Taks:0,50 m ve ön bahçe çekme mesafesi 5 m olacak şekilde imar iznine sahiptir
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

14/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.