Antalya Alanya'da dubleks daire icradan satılıktır

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2025/1263 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1263 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, AVSALLAR MAH, KABAÇAM MEVKİİ, 245 ADA, 2 PARSEL, 6550/45126 ARSA PAY/PAYDA, 451,26 M2 ANA TAŞINMAZ YÜZÖLÇÜMLÜ, 3+ÇATI KAT, 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BORÇLUYA AİT TAM HİSSE TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞINA KARAR VERİLMİŞTİR..HALİHAZIR DURUMU:
Parsel üzerinde 1 adet Blok bulunup Bod.+4 +Çatı katlıdır. Parsel çevre tanzimi kısmen yapılmıştır. Bina Üzeri çatı, Dışı akrilik boyalı, Asansörlü (hizmete açılmamış),Merdiveni mermer kaplama- Alüminyum korkulukludur. Binaya Bodrum kat Doğu cepheden girilmekte olup Cümle kapısı alüminyum doğramalı camlı kapıdır. Bina tamamı mesken niteliğinde olup her bir normal katında 3’er mesken bulunmaktadır. Söz konusu 10 numaralı Dubleks Mesken 3+Çatı Katında yer alıp Güney-Doğuve Batıolmak üzere3 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı, Bina numaratajına göre10 numaralıdır. Tüm taban mermer kaplama, İç kapılar Mobilya kapı, iç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, Dış doğrama Pvc-ısıcamlıdır. Banyuda Ankastre klozet, Hilton lavabo ve Köşe duş kabinlidir. Mutfak tezgahı mermer dolabı mdf- lam’dır. Balkon Alüminyum taşıyıcılı temperli cam korkulukludur. Dub.Mesken giriş katında salon-Mutfak, Üst katta2ad. Oda 1ad.Banyobulunmaktadır.27.04.2022tarih26788 Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Kabaçam mevkii, 245 ada (2) Numaralı Parselde kayıtlı 451,26 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 3+ÇatıKatında 6550/45126arsa paylı (10) Numaralı Dubleks MESKEN; (2+1 Salon+Mutfak Birleşik) Giriş katında Salon+Mutfak iç merdiven ve 1 adedi Fransız olmak üzere 2 adet Balkon, Çatı katında 1 ad. Oda 1 ad. Kiler 1 ad. Banyo ve 1 ad. Hol-iç merdiven bulunup2 adet Teras ‘tan oluşmaktadır. Toplam NET= 53,70 M2,BRÜT= 95,50 M2alanlı’dır. Projesinde 2 adet Balkon bulunup 8,50,- M2 ve2 adet Teras bulunup 16,- M2 alanlıdır. Bina tahminen 2-3yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 500 Mt. Güney-Batısında“ Halıcı Orhan O.O.”,2160 mt. Güney-Batısında “İncekum Cad. (D400 Antalya-Mersin karayolu)”, 2300 Mt. Güney-Batısında “Deniz” Bulunmaktadır. Şeklinde bilirkişi raporu verilmiştir.
Adresi : Avsallar Mah. Naltaş Sokak No:21/10 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 451,26 m2
Arsa Payı : 6550/45126
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Parsel; 1/1000 ölçekli Avsallar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam E=1.00 , Y ençok = 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur
Kıymeti : 5.730.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.