Bursa Osmangazi'de 182 m² arsa üzerindeki binanın 1/4 hissesi icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, SOĞUKKUYU Mahalle/Köy, 634 Ada, 7 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle: Taşınmazbitişiknizamda,betonarmeolarak,3Ayapıgurubunauyumluolarakinşaedilmiş,konutamaçlıkullanımdaolanbinadır.Yapıruhsatınagörebina1dükkanve1dairedenteşekküllü2katlıyapıdır.Ancak,mevcuttataşınmaza2adetkatilavesiyapıldığıveherkatta1.eradetdairebulunduğugözlenmiştir.Binamevcutta4katlıolup4dairebulunmaktadır.Tapukaydındaborçlunun1/4hissesibulunduğu,hissedarlarınkendiaralarındaanlaşmak(Rıza-iTaksim)suretiiledairelerinibelirlediği,borçlununisebinanın3.katındayeralan4numaralıdaireyikullandığıhissedarlartarafındanbeyanedilmiştir.Binadışcephelerisokakcephesindesıvalıveboyasızdır.Binagirişkapısıdemirdoğramadanmamuldür.Merdivenkovasıduvarlarıplastikboyaileboyalıdır.Binadadoğalgazhattımevcuttur.Asansörbulunmamaktadır.TaşınmazınmeskenlerdekidışcephedoğramalarıpencereleriPVCdoğramadanmamuldür.Bahçekullanımıbulunmaktadır.Binadanetkullanımalan515m2,brütkullanımalanı592m2olarakhesapedilmiştir. Taşınmazınkatlarınınbenzertekniközelliklerdeveyapımtekniğindeyapıldığıgörülmüşolup3.Kattabulunandaireincelenmişvetaşınmazıntamamıiçin(ZeminKat,1.Kat,2.Katve3.Katdâhil)değerlemeyapılmıştır.3.Katdairesinde,3oda,1salon,girişholü-koridor,mutfak,banyo,WCve2adetbalkonmahalleribulunmaktadır.Dairegirişkapısıahşapdoğramadanvernikli,içkapılarahşapmalzemedenpaneltipolarakimaledilmiştir.Daireiçindekiduvarlarplastikboyaileboyalıdır.Mutfak,hol-koridor,balkon,Banyo-WCzeminleriseramik,odavesalonzeminlerilaminatparkekaplamadır.Islakhacimlerdeduvarlarfayansilekaplanmıştır.Vitrifiyevearmatürlermevcuttur.Mutfakdolaplarıahşapkapaklı,tezgahımermerittir.Dairedoğalgazkombisistemısıtmalıdır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP 1/4 HİSSE SATILIKTIR Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur.
Adresi : Soğukkuyu Mahallesi, Şht. Onb. Tolga Taştan Sokak, No: 68 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 182,67 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Hürriyet-Adalet-İstiklal-Soğukkuyu-Karaman Mahalleleri Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında 3 katlıbitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.814.687,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 10:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:13

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.