Kütahya Merkez'de 110 m² arsa üzerindeki bina mahkemeden satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Bölcek Mahallesi, 69 Ada, 21 Parsel, Bahçeli Ev vasıflı taşınmaz satılacaktır.
Satışa konu taşınmaz 110,00 m2 yüzölçümüne sahip 69 ada 21 parsel ile tapu bilgilerine kain Bahçeli Ev vasıflı taşınmazdır. Bahçeli ev 3/A yapı sınıfında, bitişik nizamda ve yığma yapı tarzda bodrum + zemin + 1 normal katta toplam 190,00 m2 alanlı olarak inşa edilmiş olup ~40 yaşındadır. Binanın bodrum katında depo, zemin ve 1. normal katlarında ise 1'er adet daire bulunmaktadır. Mahallen yapılan incelemesinde dış cephesi ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı camekanlı demir doğrama olup dairelerin pencereleri pvc mamüldür. Binada doğalgaz hattı bulunmaktadır.
Satışa konu taşınmaz, Kütahya il merkezinin yaklaşık 4 km kuzeybatı kısmında konumlu olup bölgeye ulaşım özel araçlar ile sağlanabildiği gibi yakın çevrede bulunan şehir içi toplu taşıma durakları aracılığıyla da kolaylıkla sağlanabilmektedir. Sosyal yaşamın gerektirdiği günlük ihtiyaçlar; okul, market, bakkal ve benzeri ticari birimler vasıtasıyla yakın mesafelerden karşılanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak 2-3 katlı müstakil tarzda konut yapılaşması hâkim olup yapılaşma karakteri eski yerleşim dokusunu yansıtmaktadır. Bölgenin plansız gelişim göstermesi nedeniyle yer yer dar sokak dokusu ve çarpık yapılaşma gözlemlenmekte olup bu durum araç manevra kabiliyeti, otopark imkânı ve ulaşım konforu açısından kısmi olumsuzluk oluşturabilmektedir. Bununla birlikte bölge, şehir merkezine olan yakınlığı ve düşük katlı yerleşim düzeni nedeniyle konut kullanım amacı bakımından talep gören yerleşim alanlarından biri konumundadır.
Taşınmazın tüm özellikleri ekli bilirkişi raporu ve satış şartnamesinde mevcuttur.
Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kırlangıç Sokak, No:10 Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 110,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında bitişik nizam 3 kat konut yapı adasında kalmaktadır. Önlemli alan (ÖA-1) içerisindedir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:08

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.