İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Kayseri Bünyan'da 7.638 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

📍 KAYSERİ / Merkez

İlan No: ILN02484647 Dosya No: 2025/36 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
BÜNYAN(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir mahkeme kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/36 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İli, Bünyan İlçesi, Yavuzselim Mahallesi, Senirönü mevkii hudutları içerisinde tapuda 898 ada 1 parsel nolu, 7638,31 m2 yüzölçümlü ve tarla vasıflı taşınmaz olduğu; Taşınmazın % 0-2 eğimde olduğu anlaşılmıştır. Kumlu-Tınlı toprak yapısına sahip bu taşınmazın toprak derinliği orta derin-derin topraklar sınıfında nitelendirilebilir. Toprak yapısı incelendiğinde uzun yıllar sürüm yapılması sonucunda oluşan bitkisel toprak derinliğinin 30-35 cm olduğu, toprak tekstürü yapısı ve kullanımı açısından arazide tarım yapılmasını kısıtlayabilecek yüksek eğim, tuzluluk ve sığlık gibi menfi faktörler bulunmamaktadır.Taşınmazların yakınlarında DSİ ye veya il özel idaresine ait kanal olduğundan , 5403 sayılı yasanın 3/j maddesinde belirtilen Sulu tarım arazisi niteliğinde dedir Toprak yapısı ve fiziki durumu itibari ile ekonomik manada kazanç sağlamak amacıyla, bölgesel iklim şartlarının müsaade ettiği her türlü tarım ürünlerinin üretimine uygun tarım arazisidir. Taşlık, kayalık, mera, otlak, orman arazisi değildir. Özel mülkiyete tabi olan devletin hüküm ve tasarrufu altında olmayan yerlerdendir.

Yüzölçümü : 7.638,31 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.145.746,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 31.01.2018 tarih ve 427 yevmiye numarası ile '' 3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır '' şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:00

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli Bünyan İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 97 ada 2 nolu parselin tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 522,95 m2 ve Bahçeli Kargir Ev vasfındadır.Parsel içerisinde 1 adet 22.60 m2 taban alanlı müştemilat ve 1 adet 92.32 m2 taban alanlı Ev yer almaktadır. Yapı sıvalı ve boyalıdır. Pencereler Pvc çerçeveli olup Mutfaklarda tezgah üstü ve altı mutfak dolabı yer almaktadır. Yapıda bodrumda 7,50 m2 depo olarak kullanılan kısım bulunmaktadır. Müştemilat olarak kısım ise sıvalı ve boyasızdır.Parsel Belediye Uygulama İmar planı içerisinde Konut(E-1,20 Yençok =7.Kat) ve Yol alanı içerisinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 522,95 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 2.799.479,36 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 12:00