Çorum Merkez'de 1.952 m² bağ ve bağ evi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

2025/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Altınbaş Köyü, Bağlar Mevki, Cilt: 2, Sayfa: 181, Ada: 146, Parsel: 41 adresinde, 1.952,61 m² alanında Bağ vasfında kayıtlıdır. yapılan incelemede, 2 adet demir kapıdan yapılı girişi sahip, kuzey ve batı cephesi kafes tel örgü ile çevrili dava konusu olan (41) numaralı parsel üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, sondaj kuyusu ve mesken olarak kullanılmakta olan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: Halihazırda bağ evi olarak kullanılmakta olan yapı; tek katlı, 64,00 m² alanındadır. Kısmen konteynır, kısmen duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dış ve iç duvar yüzeyleri sıvalı, badanalı, tavanı ahşap, taban döşemesi seramik kaplıdır. Çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülü olan yapının kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su (sondaj) ve kanalizasyon (fosseptik) tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapının yapı yıpranma oranı % 20'dir. Taşınmazın etrafı kısmen 94,00 m boyunda, 1,50 m. yüksekliğinde, 3,00 m. aralıklarla beton direkli kafes tel örgü ile çevrilidir. Taşınmazın girişine yapılmış iki adet demir kapı mevcut olup, birincisi 5,00 m boyunda, 1,90 m yüksekliğindedir. İkincisi 1,10 m boyunda, 1,90 m yüksekliğindedir. Taşınmazda 50,00 m derinliğinde sondaj kuyusu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda dut, asma, armut, karadut, üvez, incir, badem, kayısı ağaçları vardır. Taşınmaz killi-kumlu-tınlı toprak yapısında olup % 1-2 arasında değişen engebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilen yerlerden değildir. Taşınmaz Çorum-İskilip karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 350 metre, kayıtlı olduğu köy merkezine 1,5 km, İl merkezine 10 km. mesafededir.
Adresi : Bağlar Mevkii, Altınbaş Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 1.952,61 m2
İmar Durumu: Mücavir alan ve imar planı dışında kalmaktadır. Tarımsal nitelikteki kadastro parselidir.
Kıymeti : 1.792.648,18 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Altınbaş Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 6, Sayfa: 561, Ada: 187, Parsel: 4 adresinde, 1.070,34 m² alanında Arsa vasfında kayıtlıdır. (4) numaralı parsel üzerinde; ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, meyilli bir konumda olan taşınmazın boş arsa olduğu tespit edilmiştir. Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir. Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur.
Adresi : Köyiçi Mevkii, Altınbaş Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 1.070,34 m2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Mücavir alan ve imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 454.894,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri