Mersin Tarsus'ta 22.775 m² tarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3938 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 22.775,94 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI :Frengülüs K ADA/PARSEL : 233/5
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 2679/22777 Olup, Aşağıdaki Bilgiler 25/08/2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, FRENGÜLÜS Mahalle/Köy, 233 Ada, 5 Parsel, parsel tapuda tarla vasfı ile tamamı 22.775,94 m2 olarak kayıtlıdır. Her ne kadar ilgili parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı olsa da fiilen taşınmazın nar bahçesi olarak kullanıldığı ve üzerinde 3-4 yaşında nar ağaçlarının bulunduğu ve etrafında tarım arazileri ve Çukurova Havalimanı bulunduğu ayrıca parsel köy merkezine sınır ve köy içi asfalt yol kenarında olduğu görülmüştür. Parsel üstünde başkaca bir yapı, yada müktesebat bulunmamaktadır. Parselin meskûn mahale yakın olduğu, Tarsus İlçe merkezine ortalama 20 km, bağlı bulunduğu mahalle merkezine ve asfalt yola yakın, ulaşım problemi yoktur. Parselin etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. İlgili parsel bölge olarak sulu tarım bölgesinde olup, ilgili parsel DSİ sulama sistemi ile sulanmaktadır. İlgili parselin değeri de buna göre değerlendirilecektir. Borçlu Ü** A**?ın satışa konu hissesi2679/22777 dir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır-parsel çukurovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz beyanlar vardır.
Takdir Olunan Değer : 1.326.782,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 132.678,20 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : TC Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 242683 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları ve köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır" denilmektedir.
KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:00 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:00

03/06/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.