İCRA Emlak · Konut ● Açık

Ankara Çankaya'da 3+1 daire mahkemeden satılacaktır (çoklu satış)

📍 ANKARA / Çankaya YUKARI BAHÇELİEVLER MAH. / BAHÇELİEVLER

İlan No: ILN02480166 Dosya No: 2025/886 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

Örnek No:55*

T.C.
ANKARASULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
(Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası)
2025/886 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/886 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Yukarı Bahçelievler Mahallesi, 82. Sokak, 43 kapı numaralı Hilal Apartmanında bulunan 3 nolu mesken tapu kaydında; Yukarı Bahçelievler Mahallesi, 4305 ada, 13 parsel, 1.027,00m² yüz ölçümlü, 35/1000 arsa paylı, zemin kat, 3 nolu mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı, ayrık nizamda, bodrum+zemin+3 normal kattan oluştuğu, fiili durumda; 2 oda, antre-hol, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil olduğu, meskenin ısınma sisteminin doğal gaz ve kombili olduğu, net kullanım alanının 73,00m² olduğu, balkon alanının 2,00m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Yukarı Bahçelievler Mahallesi, 82. Sokak, Hilal Apartmanı 43/3 Çankaya/ANKARA
Yüz ölçümü : 1.027,00 m²
Arsa Payı : 35/1000
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 17/02/2026 tarih ve 1595019 sayılı cevap yazısında; 37570 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında blok nizam 4 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00m olduğu, parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19.f.1. maddesine göre ticaret kullanımına yönelik uygulama olduğu ve yapı ruhsat tarihinin 13/08/1976 olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 5.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir;
• ÇANKAYA BELEDİYESİ - BELEDİYE GELİRLERİ KANUNUNA GÖRE KISITLIDIR.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:30 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:30 -------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:30

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Şevket Süreyya Aydemir Caddesi, 10 kapı numaralı Beyaz Köşk Apartmanında bulunan 2 nolu mesken tapu kaydında; Bahçelievler Mahallesi, 1474 ada, 1 parsel, 778,00m² yüz ölçümlü, 73/778 arsa paylı, zemin kat, 2 nolu, kat irtifaklı mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu binanın; betonarme karkas yapı, ayrık nizamda, bodrum+zemin+3 normal kat ve çatı katından oluştuğu, asansör bulunduğu, binanın çevresinde açık otopark niteliğinde araç park alanının mevcut olduğu, parsel sınırlarının bahçe duvarı ile çevrili olduğu, fiili durumda; 3 oda, antre, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkil olduğu, projesine göre 4 odadan oluştuğu ancak fiili olarak salonun yanındaki odanın birleştirilerek salon kullanım alanına katıldığı, meskenin ısınma sisteminin doğal gaz ve kombili olduğu, net kullanım alanının 120,00m² olduğu, balkon alanının 2,00m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Şevket Süreyya Aydemir Caddesi, Beyaz Köşk Apartmanı 10/2 Çankaya/ANKARA
Yüz ölçümü : 778,00 m²
Arsa Payı : 73/778
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 17/02/2026 tarih ve 1595019 sayılı cevap yazısında; 37570 nolu kesin parselasyon planı ile oluşturulduğu, bölge kat nizamı planında blok nizam 4 katlı konut alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5.00m olduğu, parselin cephe aldığı yolda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 19.f.1. maddesine göre ticaret kullanımına yönelik uygulama olduğu ve yapı ruhsat tarihinin 12/12/2003 olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 8.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:30 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:30 ------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:30