Afyonkarahisar İhsaniye'de Kargir dublex ev Mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/33 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, İhsaniye İlçesi, Yaylabağı Mahallesi, 105 Ada, 41 Parsel, 27.500,00 m² yüzölçümlü, yirmi bir adet KargirDublex Ev vasıflı taşınmazın 1/42 arsa paylı 8. Blok zemin+1 kat 15 nolu bağımsız bölüm.
Adresi : Yaylabağı Mahallesi, 105 Ada, 41 Parsel İhsaniye / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 27.500 m2
İmar Durumu:Taşınmazın Termal Turizm Alanı içerisinde, bu alanlarda turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelikte belirtilen tesisler yapılabilir. Devremülk yapılamaz min ifraz 5000 m2dir.Asli konaklama tesislerinde E:0,60 termal kür merkezi ile birlikte yapılması halinde E: 0,70 olarak uygulanır. Bir parselde toplam inşaat alanını aşmamak kaydıyla birden fazla yapı yapılabilir. Jeolojik etütlerde belirlenen kısıtlamalar haricinde inşaat cephesi ve derinliği kısıtlamaya dahil değildir. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde bar, gece kulübü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dahil değildir. Günübirlik yapılması halinde E: 0.30 hmax:7.5 m (2 kat)tır. Orman arazilerinde yapılaşma E: 0.30'u geçemez. Turizm tesis alanlarında bölgeleme yapılmak sureti ile sera alanları oluşturulabilir. Sera alanları için E:0.05 hmax: 4.5 m dir. 5686 sayılı jeotermal kaynaklar ve doğal mineralli sular kanunu uygulama yönetmeliğinde yer alan Ek:8 deki hükümler gereği 1. Derece kaynak koruma alanlarında hmax 6.5m (2kat)'ı geçemez.2. derece ve 3.derece kaynak koruma alanlarında hamax:15,50m(5 kattır) inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:02
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:02

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.