Elazığ Merkez'de 112 m² 3+1 daire mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, 99 Ada, 3 Parsel, 2. Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm 19/02/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre; tapu kaydında mesken vasfındadır. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 3-B yapı grubuna dâhildir. Tapu Sicil Müdürlüğünde bulunan Kat irtifakı Onaylı Mimari projesine göre yapı 112 m2 alana sahiptir. Mahalde 3 oda salon mutfak banyo, wc hacimleri bulunmaktadır. Islak alanlar fayans, oturma alanları marley ve fayans kaplıdır. Ana taşınmaz yapı yaşı yaklaşık 50 senedir. Dava konusu 5 nolu B.B. konu ana taşınmaz çevresel özellikleri ile incelenmiş olunup mahallinde ana yapı bitişik nizam komşuları ile bitişik oluşmaktadır. Konu taşınmazın konumlu olduğu ana yapı; zemin ve 3 normal kattan oluşan zemin üzeri toplam 4 katlı, dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı merkez ilçe konumlu taşınmaz olduğu görüldü.5 bağımsız bölüm numaralı Taşınmazın arsa payı 1/8 dir. Yapı Değeri=943.040,00 TL, Arsa Değeri=335.000,00 TL'dir. Elazığ Belediye Başkanlığının 90617 sayılı cevaben yazısı; Söz konusu taşınmazın, Belediyemizin uygulama imar planına göre bitişik nizam 8 kata müsaadeli TİCK (ticaret ve konut) alanında kaldığını ve kısmen yola terkinin olduğunu belirtilmiştir.
Adresi : İzzetpaşa Mahallesi, Şht. Özcan Kırmızıgül Sokak, No:14/5 Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 335 m2
Arsa Payı: 1/8
Kıymeti: 1.278.040,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: YÖNETİM PLANI: 08/07/1976Artırma Bilgileri

06/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.