İCRA Emlak · Arsa ● Açık

Rize Çayeli'nde muhtelif arsa mahkemeden satılıktır

📍 RİZE / Çayeli

İlan No: ILN02461607 Dosya No: 2023/13 SATIŞ

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
ÇAYELİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Rize İli Çayeli İlçesi Eskipazar Mahallesi Yalı civarı mevkii 1407 ada 9 parsel sayılı taşınmaz arsa niteliğindedir. Taşınmazın mevcut niteliği de boş arsadır. Mevcut durumda ise taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 950,00 metre mesafededir. Taşınmaz imar planında A-9 yapılaşma izinli imar adası içerisinde kalmaktadır. Bulunduğu bölge konut alanı olarak tercih edilmektedir. Ticari potansiyel olarak ana arter ulaşım yolları ve ilçe merkezine uzak olmasından dolayı ticari potansiyeli oldukça düşüktür. Taşınmaz 18 uygulaması görmüş imar parselidir.Zeminin kısmen düz ve yapılaşmaya müsait olması, yapılaşmak istenmesi durumunda yeterli büyüklükte olması, üzerinde tarım yapılmasına engel bir durum olmaması, bulunduğu bölgenin konut alanı olarak tercih edilmesi, imar planı içerisinde A-9 yapılaşma izinli olması, 18 uygulaması görmüş imar parseli olması, ilçe merkezi ile arasında kot farkının bulunmaması, bölgedeki arsa kısıtlılığı ve satışta olan arsa azlığı taşınmazın değerini olumlu etkileyen faktörlerdir.İlçe Merkezine ve ana arter ulaşım yollarına uzak kalması nedeniyle ticari potansiyelinin oldukça düşük olması,kısıtlı bir alıcı kitlesine hitap etmesi, Dünya ve Ülke finans piyasalarında yaşanan dengesizlik ve bu durumun piyasalara olumsuz etkisi taşınmazın değerini olumsuz etkileyen faktörlerdir. Taşınmazın değeri 3.730.252,50 TL'dir.

Adresi : Eskipazar Mahallesi Yalı Civarı Mevkii Çayeli / RİZE
Yüzölçümü : 552,63 m2
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 3.730.252,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/09/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:00

NOT: Açık artırma ilanının ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan elektronik ortamdaki ilan, gazete ilanı ile Çayeli Satış Memurluğu ilan tablosuna asılan ve bu suretle yapılan ilan tüm ilanlar ilgililerine İİK 127.Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır. Taşınmazın fiziki ve kadastro, tapu ve diğer tüm ayıplarından Satış Memurluğumuz sorumlu değildir. 03/05/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

📍 RİZE İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Rize Merkez'de çay bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Merkez 1.861.999 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Rize Merkez ilçesinde 5.399 m² çay bahçesi mahkemeden satılıktır

Merkez 1.423.819 ₺

Emlak · Arsa

Rize Merkezde 2.042 m² arsa icradan satılıktır

Merkez 4.204.525 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Rize Merkezde 761 m² çay bahçesi mahkemeden satılıktır