TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
İstanbul İli Güngören Belediye Başkanlığından
A1
Kat1. KAT
Oda Sayısı4+1
Bağ.Bölüm Net Alan145,58 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan164,36 m²
Arsa Payı6490
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)16.760.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli502.800,00 TL
İhale Tarihi22.10.2026
İhale Saati10:00:00
A2
Oda Sayısı1+1
Bağ.Bölüm Net Alan54,01 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan62,73 m²
Arsa Payı2660
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)6.840.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli205.200,00 TL
İhale Saati10:05:00
A3
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan131,33 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan148,99 m²
Arsa Payı5750
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)15.390.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli461.700,00 TL
İhale Saati10:10:00
A5
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı3950
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.732.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli291.960,00 TL
İhale Saati10:15:00
A6
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan139,68 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan160,83 m²
Arsa Payı6810
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)16.416.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli492.480,00 TL
İhale Saati10:20:00
A7
Kat2. KAT
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı4030
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.804.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli294.120,00 TL
İhale Saati10:25:00
A8
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,38 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5520
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.405.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli402.150,00 TL
İhale Saati10:30:00
A9
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan111,15 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,05 m²
Arsa Payı5520
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.405.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli402.150,00 TL
İhale Saati10:35:00
A10
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,04 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan88,82 m²
Arsa Payı3950
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.690.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli290.700,00 TL
İhale Saati10:40:00
A12
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,95 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,17 m²
Arsa Payı5480
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.851.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli415.530,00 TL
İhale Saati10:45:00
A13
Kat3. KAT
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı4070
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.895.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli296.850,00 TL
İhale Saati10:50:00
A14
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,38 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5590
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.509.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli405.270,00 TL
İhale Saati10:55:00
A15
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan111,15 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,05 m²
Arsa Payı5590
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.509.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli405.270,00 TL
İhale Saati11:00:00
A19
Kat4. KAT
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı4110
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.947.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli298.410,00 TL
İhale Saati11:05:00
A20
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,38 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5630
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.680.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli410.400,00 TL
İhale Saati11:10:00
A21
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan111,15 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,05 m²
Arsa Payı5630
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.680.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli410.400,00 TL
İhale Saati11:15:00
A25
Kat5. KAT
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı4110
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)10.004.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli300.120,00 TL
İhale Saati11:20:00
A26
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,38 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5670
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.623.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli408.690,00 TL
İhale Saati11:25:00
A33
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan111,15 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,05 m²
Arsa Payı5750
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.680.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli410.400,00 TL
İhale Saati11:30:00
A43
Kat8. KAT
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı4230
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)10.146.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli304.380,00 TL
İhale Saati11:35:00
A44
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan110,38 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5830
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.851.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli415.530,00 TL
İhale Saati11:40:00
A45
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan111,29 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,05 m²
Arsa Payı5830
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.851.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli415.530,00 TL
İhale Saati11:45:00
A46
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,04 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan88,82 m²
Arsa Payı4150
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.940.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli298.200,00 TL
İhale Saati11:50:00
B1
Kat1. KAT
Oda Sayısı4+1
Bağ.Bölüm Net Alan145,58 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan164,36 m²
Arsa Payı6610
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)17.043.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli511.290,00 TL
İhale Saati11:55:00
B2
Oda Sayısı3+1
Bağ.Bölüm Net Alan109,80 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan127,08 m²
Arsa Payı5320
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)13.030.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli390.900,00 TL
İhale Saati12:05:00
B3
Oda Sayısı2+1
Bağ.Bölüm Net Alan76,66 m²
Bağ.Bölüm Brüt Alan89,83 m²
Arsa Payı3870
Alan 8640279
Muhammen Bedel (KDV Hariç)9.348.000,00 TL
Geçici Teminat Bedeli280.440,00 TL
İhale Saati12:10:00
B 4 3+1 113,18 m² 130,99 m² 5480 640279 13.823.000,00 TL 414.690,00 TL 12:15:00 B 5 1. KAT 3+1 131,33 m² 148,99 m² 5830 640279 15.800.000,00 TL 474.000,00 TL 12:20:00 B 6 1+1 51,26 m² 59,98 m² 2700 640279 6.709.000,00 TL 201.270,00 TL 12:25:00 B 7 2+1 76,04 m² 88,82 m² 4030 640279 9.833.000,00 TL 294.990,00 TL 12:30:00 B 8 3+1 111,15 m² 127,05 m² 5520 640279 13.680.000,00 TL 410.400,00 TL 13:00:00 B 9 2. KAT 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5520 640279 13.179.000,00 TL 395.370,00 TL 13:05:00 B 10 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4030 640279 9.679.000,00 TL 290.370,00 TL 13:10:00 B 11 3+1 110,95 m² 127,17 m² 5630 640279 13.566.000,00 TL 406.980,00 TL 13:15:00 B 13 2+1 76,04 m² 88,82 m² 4070 640279 9.884.000,00 TL 296.520,00 TL 13:20:00 B 14 3+1 111,15 m² 127,05 m² 5590 640279 13.783.000,00 TL 413.490,00 TL 13:25:00 B 15 3. KAT 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5590 640279 13.259.000,00 TL 397.770,00 TL 13:30:00 B 16 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4070 640279 9.725.000,00 TL 291.750,00 TL 13:35:00 B 17 3+1 110,95 m² 127,17 m² 5670 640279 13.635.000,00 TL 409.050,00 TL 13:40:00 B 20 3+1 111,15 m² 127,05 m² 5630 640279 13.851.000,00 TL 415.530,00 TL 13:45:00 B 21 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5630 640279 13.327.000,00 TL 399.810,00 TL 13:50:00 22.10.2026 B 22 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4110 640279 9.730.000,00 TL 291.900,00 TL 13:55:00 B 23 3+1 110,95 m² 127,17 m² 5750 640279 13.720.000,00 TL 411.600,00 TL 14:00:00 B 25 2+1 76,04 m² 88,82 m² 4150 640279 9.987.000,00 TL 299.610,00 TL 14:05:00 B 26 3+1 111,15 m² 127,05 m² 5670 640279 13.930.000,00 TL 417.900,00 TL 14:10:00 B 27 5. KAT 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5670 640279 13.327.000,00 TL 399.810,00 TL 14:15:00 B 28 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4110 640279 9.782.000,00 TL 293.460,00 TL 14:20:00 B 29 3+1 110,95 m² 127,17 m² 5790 640279 13.794.000,00 TL 413.820,00 TL 14:25:00 B 32 3+1 111,15 m² 127,05 m² 5750 640279 13.931.000,00 TL 417.930,00 TL 14:30:00 B 33 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5750 640279 13.405.000,00 TL 402.150,00 TL 14:35:00 B 34 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4150 640279 9.839.000,00 TL 295.170,00 TL 14:40:00 B 39 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5790 640279 13.480.000,00 TL 404.400,00 TL 14:45:00 B 40 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4190 640279 9.895.000,00 TL 296.850,00 TL 14:50:00 B 43 2+1 76,04 m² 88,82 m² 4260 640279 9.941.000,00 TL 298.230,00 TL 14:55:00 B 45 8. KAT 3+1 110,38 m² 127,08 m² 5830 640279 13.555.000,00 TL 406.650,00 TL 15:00:00 B 46 2+1 76,66 m² 89,83 m² 4230 640279 9.947.000,00 TL 298.410,00 TL 15:05:00 ᴎ
1Yukarıda nitelikleri ve muhammen bedelleri belirtilen Gençosman mah. Çinçindere Caddesi No: 68-74 adresinde bulunan 56 adet konutun satış ihalesi her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı olmak üzere 2886 sayılı Yasanın 36. maddesine göre 22.10.2026 tarihinde "Kapalı Teklif Usulü" ile yapılacaktır. İhale Yeri; Güngören Belediye Başkanlığı Encümen Toplantı Salonu Güven Mahallesi. Marmara Caddesi. No: 38. Kat - 1 Güngören/İSTANBUL)
2İhaleye iştirak etmek isteyenlerin; • Geçici teminat makbuzu veya banka teminat mektubu. • Aslı ibraz edilmek şartı ile kimlik fotokopisi. • İhalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış ikametgah belgesi. • İstekli adına vekaleten iştirak ediliyorsa isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekaletname. • Tüzel kişi olması halinde. mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve kayıtlı olduğu Vergi Dairesi ve numarası. teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza sirküleri veya vekaletname. Taşınmazların satış ihalesine teklif verecekler; tekliflerini yukarıda ve şartnamede belirtilen belgeler ile birlikte. 21.10.2026 tarihinde saat 16:30’a kadar ihalenin yapılacağı Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne Güven Mahallesi. Marmara Caddesi. No: 38. - 2. Kat Güngören/ İSTANBUL teslim etmeleri gerekmektedir.
3İhaleye katılacaklar geçici teminat bedelini nakit olarak yatırmak istediklerinde. teminat bedelini Belediyemiz veznesine yatırarak makbuzlarını temin edebilirler. Bir adet bağımsız bölüm için iki veya daha fazla kişinin ortak katılımı olması halinde geçici teminat makbuzunda bu kişilerin ad ve soyadlarının belirtilmiş olması gerekmektedir.
4Geçici teminat bedeline ilişkin banka teminat mektubu geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Yasada belirtilen şartları taşıması gerekmektedir.
52886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde belirtilen kişiler bu ihaleye giremez.
6İhaleyi yapıp yapmamakla ve uygun bedeli tespitte idare serbesttir.
7Yabancı İstekliler için Türkiye de gayrimenkul edinilmesine ilişkin kanuni şartları taşımak ve Türkiye de tebligat adresi beyan etmek ayrıca yabancı istekliler idareye sunacakları her türlü belgeleri. yeminli tercüman bürolarında Türkçeye çevirmek zorundadır.
8İhale bedelinin tamamı peşin olarak alınacaktır. 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu. 6306 sayılı Kanun ile diğer mevzuat hükümleri uyarınca bağımsız bölüm satış bedelleri üzerine % 1 KDV uygulanacaktır. İlan Olunur. 9878/1-1 ᴎ
