TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Aydın İli Kuşadası Belediye Başkanlığından
İhale İliAydın
İlçesiKuşadası
KurumKuşadası Belediye Başkanlığı
İşin Adı / Konusu/CinsiTaşınmaz satışı
Meclis Kararı02.02.2026 tarih 43 sayılı ve 03.08.2026 tarih ve 271 sayılı
İhale Onay Belgesi Tarihi16.09.2026
Encümen Karar Tarihi ve Sayısı26.02.2026 tarih ve 386,387,388,389,390,391,392,393,394 sayılı, 11.02.2026 tarih ve 303 sayılı ve 17.09.206 tarih ve 2662 sayılı Encümen Kararları
1Bitişik Nizam 3 kat konut
MahalleAlacamescit
Ada188
Parsel35
CinsiArsa
Yüzölçümü (m²) ve B.B No137,82m²
Tahmini Satış Bedeli (TL)4.500,000,00 TL
Geçici Teminat %3 (TL)135.000,00 TL
İhale Tarihi08.10.2026
İhale Saati10:00
Ödeme şekliPeşin
2Taks:0.15 Kaks:0.30 Ayrık Nizam 2 kat konut
MahalleSoğucak
Ada636
Parsel2
CinsiArsa
Yüzölçümü (m²) ve B.B No487,31 m²
Tahmini Satış Bedeli (TL)7.000,000,00 TL
Geçici Teminat %3 (TL)210.000,00 TL
İhale Tarihi08.10.2026
İhale Saati10:10
Ödeme şekliPeşin
“‐ARTIRMA‐ İLANLAR”
Taks0.15
Kaks0.30 3 Türkmen 3035 10 Arsa 1.754,45 m² 25.000.000,00 TL 750.000,00 TL 08.10.2026 10:20 Peşin
Ayrık Nizam 2 kat konut 4 Caferli 103 47 Tarla 25.398,56 m² İmarsız 88.000.000,00 TL 2.640.000,00 TL 08.10.2026 10:30 Peşin Zeytin 5 Kirazlı 121 33 12.891,58 m² İmarsız 23.000.000,00 TL 690.000,00 TL 08.10.2026 10:40 Peşin Fidanlığı 6 Kirazlı 241 4 Tarla 10.252,39 m² İmarsız 16.850.000,00 TL 505.500,00 TL 08.10.2026 10:50 Peşin 7 Kirazlı 258 1 Tarla 8.760,01 m² İmarsız 13.600.000,00 TL 408.000,00 TL 08.10.2026 11:00 Peşin 8 Çınar 197 2 Zeytinlik 4.902,42 m² İmarsız 10.000.000,00 TL 300.000,00 TL 08.10.2026 11:10 Peşin İncir 9 Çınar 184 6 677,79 m² İmarsız 1.500.000,00 TL 45.000,00 TL 08.10.2026 11:20 Peşin Bahçesi Ayrık nizam 2 kat 10 Davutlar 1622 6 Arsa 1.359,25 m² konut Taks:0.20 22.000.000,00 TL 660.000,00 TL 08.10.2026 11:30 Peşin Kaks:0.40 Ayrık nizam 2 kat 11 Davutlar 1622 7 Arsa 1.179,54 m² konut Taks:0.20 19.000.000,00 TL 570.000,00 TL 08.10.2026 11:40 Peşin Kaks:0.40 Asma Katlı 121 m² 12 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 11:50 Peşin Dükkan 13 Nolu B.B Asma Katlı 124 m² 13 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 12:00 Peşin Dükkan 14 Nolu B.B Asma Katlı 121 m² 14 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 12:10 Peşin Dükkan 23 Nolu B.B Asma Katlı 124 m² 15 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 12:20 Peşin Dükkan 24 Nolu B.B
“‐ARTIRMA‐ İLANLAR”
Asma Katlı 124 m² 16 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 12:30 Peşin Dükkan 25 Nolu B.B Asma Katlı 121 m² 17 Güzelçamlı 551 1 3.000.000,00 TL 90.000,00 TL 08.10.2026 12:40 Peşin Dükkan 26 Nolu B.B Madde 1- Mülkiyeti Belediyemize ait, yukarıdaki taşınmaz satış listesindeki 3,4,5,6,10 ve 11. sıradaki taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 35/a maddesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile 1,2,7,8,9,12,13,14,15,16 ve 17. sıradaki taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu 45.madde Açık Teklif Usulü ile İhale Komisyon huzurunda (Belediye Encümeni) satış ihalesi yapılacaktır. Madde 2- İhaleler yukarıdaki taşınmaz satış listesinde belirtilen gün ve saatte Hacıfeyzullah Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:20/A adresindeki (Pera Düğün Salonu)’da Kuşadası Belediyesi Encümen huzurunda yapılacaktır. Komisyon gerekçesini kararda belirtmek üzere ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Madde 3- İhale şartnamesi ile ihaleye ait diğer evraklar Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde görülebilir. Madde 4- İhale şartnamesi ihalelerin ayrılmaz parçasıdır. Madde 5- İhalelere katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar her ihale için ayrı ayrı ihale dosyası hazırlamalıdır Madde 6-İhale Katılım Sağlayacaklar İçin İstenen Belgeler
A) GERÇEK KİŞİLERDEN:
1İkametgâh Belgesi ve Nüfus Aile Kayıt Örneği (www.turkiye.gov.tr ) adresinden alınacaktır veya Nüfus Müdürlüğünden.
3Noter onaylı imza sirküleri (Aslı)
B) TÜZEL KİŞİLERDEN:
1İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış 2026 yılına ait tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belgeler ile noter tasdikli imza beyannamesi (Aslı)
2İmza sirküleri, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış karar ile yetkilinin imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.
C) ORTAK BELGELER:
12886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. maddesine uygun olarak hazırlanacak Geçici Teminat Belgesi,
“‐ARTIRMA‐ İLANLAR”
2Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekile ait imza beyannamesi,
3İdare ve istekliler tarafından onaylı “Şartname ve ekleri” ile “Yer Görme Belgesi”,
4İhale dosyasının satın alındığına dair belge veya makbuz (Aslı)
52886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair beyan.
6İhale şartnamesinin tamamen okunduğu ve kabul edildiğine ilişkin beyan.
7İhaleye katılacak şirket ve kişilerin FETO/PDY/PKK vb. silahlı terör örgütü ile iltisaklı olmadığına ilişkin beyan. (Elle Belediye Başkanlığı’na dilekçe şeklinde yazılması)
8Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz (Aslı) veya İhale Şartnamesinin 13. Maddedeki değerler,
9Kuşadası Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünce onaylanacak Belediyeye borcu olmadığına dair belge, a) Gerçek kişi olması halinde gerçek kişinin b) Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin ve tüzel kişiliği oluşturan her kişinin.
cOrtak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edilecek borcu yoktur belgesi.
dOrtak Girişim olması halinde; Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişiliklerin (a) ve/veya (b) ile (c) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler.
eYerli veya Yabancı katılımcıların sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin ilgili ülke mevzuatına göre düzenlenmiş olması, Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca veya Dışişleri Bakanlığınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir. Ayrıca yurt dışından temin edilen belgelerin yeminli tercümanlar tarafından tercüme edilmiş olması ve belgelerin ibrazı gerekir. Madde 7- İstekliler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37.maddesine uygun olarak hazırlanacak tekliflerini ilanda belirtilen ihale saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına ulaşması şartıyla iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Madde 8-Şartname bedeli 10.000,00 TL (onbintürklirası) ‘dır. Madde 9-İsteklilerin ihaleye katılabilmek için ihale dosyalarını ihale saatinde Belediye Encümeni’ne (İhale Komisyonuna) teslim etmeleri zorunludur. İlan olunur.
9834/1-1
“‐ARTIRMA‐ İLANLAR”
