Bu ihaleyi hangi idare açtı?

İhale, Bayraklı Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü tarafından yapım işi türünde ilan edilmiştir.

İhaleye kaç teklif verildi?

İhaleye 4 geçerli teklif verilmiştir.

25158 ada 11 Parselde Yer Alan Tescilli Yapının Restorasyonu İkmal İnşaat İşi

Q: 25158 ada 11 Parselde Yer Alan Tescilli Yapının Restorasyonu ihalesi ne zaman?

İhale tarihi 10.04.2026 saat 10:00, İzmir. (2026/485631)

Q: 25158 ada 11 Parselde Yer Alan Tescilli Yapının Restorasyonu ihalesini kim kazandı?

İhaleyi GÜLDE RESTORASYON PROJE İNŞAAT TURİZM TEKSTİL GIDA DAYANIKLI TÜKETİM MALLARI LİMİTED ŞİRKETİ kazanmıştır; sözleşme bedeli 19.823.657,00 TL.

Yapım İşi Sonuçlandı Aşırı Düşük Sorgusu Yapın

İdare

BAYRAKLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tüm İhaleleri

İl / İlçe

İZMİR / BAYRAKLI

Sektör

İnşaat

Doküman

Takip Et

Şartname henüz işlenmedi

İhale dokümanı indirilip ayrıştırılmamış.

Doküman işlendiğinde bu bölüme eklenecektir.

İş kalemi detayı bulunmuyor

Bu ihale için birim fiyat cetveli çıkarılamadı.

Kalem listesi için resmi dokümanı inceleyiniz.

İdare bilgileri bulunmuyor

İdarenin adres ve iletişim bilgileri şartnameden çıkarılamadı.

İletişim bilgilerini EKAP ilanından teyit ediniz.

Zeyilname bulunmuyor

Bu ihalede düzeltme ilanı veya zeyilname yayımlanmamış.

Zeyilname ihale gününe kadar yayımlanabilir; resmi kaynaklardan da kontrol ediniz.

Kırım istatistiği üretilemedi

Benzer ihalelerde yeterli geçmiş veri bulunamadı.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Yapım İşi

Yaklaşık Maliyet

24.348.394,69 ₺

İhale Usulü

Açık

Sözleşme Bedeli

19.823.657,00 ₺ %18,6 kırım

Durum

Sonuç İlanı Yayımlanmış

Doküman İndiren FirmaDoküman İndiren

16 firma

İhale Tarihi

10.04.2026 10:00

OKAS Kodu

454541001 — Taşınmaz kültür varlıklarının restorasyon işleri

İşin Yapılacağı Yer

Bayraklı / İZMİR

İhale Detayları

e-İhale

Fiyat Dışı Unsur

Mesleki-Teknik Yeterlik

İş Deneyim Belgesi

Alt Yüklenici

e-Eksiltme

Kısmi Teklif

Ortak Alım

Çerçeve Anlaşma

Ekonomik-Mali Yeterlik

Yerli Malı Avantajı

Yabancı İstekli

Alternatif Teklif

Konsorsiyum

Fiyat Farkı

Avans

Personel Çalıştırmaya Dayalı

İhale İlanı

BİNA İŞLERİ YAPTIRILACAKTIR

25158 ada 11 Parselde Yer Alan Tescilli Yapının Restorasyonu İkmal İnşaat İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:

İhale Kayıt Numarası (İKN)

2026/485631

1- İdarenin
1.1. Adı	:	BAYRAKLİ BELEDİYESİ FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ
1.2. Adresi	:	Doğançay Mahallesi 7355 Sokak NO:225 BAYRAKLI/İZMİR
1.3. Telefon numarası	:	02324772000
1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası	:	https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2- İhalenin

2.1. Tarih ve Saati	:	10.04.2026 - 10:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres	:	Bayraklı Belediyesi Teknik Hizmetler Binası Fen İşleri Müdürlüğü Doğançay/Bayraklı

3- İhale konusu yapım işinin

3.1. Adı	:	25158 ada 11 Parselde Yer Alan Tescilli Yapının Restorasyonu İkmal İnşaat İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı	:	191 Kalem Restorasyon Yapılması İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer	:	Bayraklı / İZMİR
3.4. Süresi/teslim tarihi	:	Yer tesliminden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi	:	Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 7 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.

4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.

4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:

4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

B I.Grup Bina İşleri

4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

Mimarlık

5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.

Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| X Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 45 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır

İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.

İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması	Asgari Oran	Azami Oran	Fiyat Dışı Unsur Puanı
2 cm kalınlığında beyaz mermer levha ile duvar kaplaması yapılması (2cmx30-40-50 cmxserbest boy) (honlu ve cilalı hariç her türlü yüzey işlemli)	0,0081%	0,011%	0,53
Ahşap doğramaya çıta ile 6+6 mm kalınlıkta 12 mm ara boşluklu ilk camı güneş ve ısı kontrol kaplamalı çift camlı pencere ünitesi takılması	0,0078%	0,0105%	0,51
Yeni sıva yüzeylere macun ve astar uygulanarak iki kat su bazlı mat boya yapılması (iç cephe)	0,0082%	0,0111%	0,54
Demir kapı ve kepenk	0,0053%	0,0072%	0,38
ANDEZİT PLAKLAR İLE MERDİVEN BASAMAK KAPLAMASI YAPILMASI (B=3, R=2 cm)	0,0145%	0,0196%	0,95
1.sınıf çam kerestesi ile profilli klasik giyotin sürme pencere yapılması	0,0275%	0,0372%	1,81
2.sınıf çam kerestesi ile (5x5) cm kesitinde kadron yapılması	0,0228%	0,0308%	1,5
1.sınıf çam kerestesi ile (10x2,5) cm ebadında profilli dişli süpürgelik yapılması	0,0082%	0,0111%	0,54
1.sınıf meşe kerestesi ile döner merdiven yapılması	0,0235%	0,0318%	1,54
Moloz taş duvarda bulunan taş bedeli	0,0367%	0,0497%	2,41
Andezite ait Düz Satıhta veya Kavisli Satıhta Yonu Taşı Bedeli Sertlik Derecesi 1,75-2 (İşlenebilirlik ve yüz açma bedeli ödenmez)	0,0236%	0,0319%	1,55
Klasik geçmeli dövme demir parmaklık yapılması ve yerine konması	0,094%	0,1272%	6,18
İşlenerek dekore edilmiş her çeşit demirden parmaklık, korkuluk v.b.dekoratif (perforje) imalat yapılması ve yerine konulması (her çeşit demirlerden merdiven, balkon, köprü korkulukları çeşitli parmaklıklar, kaplamalar, bölmeler ve benzeri)	0,0117%	0,0158%	0,77
Hidrolik Kireç Harcı ile Mevcut 5-8 cm (8 cm dahil) Kalınlıkta 30-40-50 cmxserbest boy Yonu Taşı ile Düz veya Kavisli 1-2 cm Genişlikte Derzli Döşeme Yapılması İşçiliği (Taş Sertliği 1,5 ve 1,5’den büyük)	0,0193%	0,0262%	1,27
500 Doz hidrolik kireç harcı ile moloz taş duvar yapılması işçiliği	0,0505%	0,0683%	3,32
Hidrolik kireç harcı ile yonu taşından 26-30 cm arası genişlikte silmeli söve yapılması ve yerine konması işçiliği	0,057%	0,0771%	3,75
Yonu Taşından Basık, Masif Harpuşta Yapılması ve Yerine Konması İşçiliği	0,0358%	0,0484%	2,35
500 Doz Hidrolik Kireçli Harcı ile Düz Satıhta Kaba Sıva Yapılması	0,0098%	0,0133%	0,64
Hidrolik kireç harcı ile yüzü bozuk düz ve kavisli duvar satıhlarında sıva altı dolgusu yapılması	0,0087%	0,0118%	0,57
Kıtıklı tatlı kireç harcı ile bağdadi satıhlar üzerinde düz sıva yapılması	0,006%	0,0081%	0,39
16-20 cm arası genişlikte (20 cm dâhil) profilli veya tezyinatlı profilli düz veya kavisli alçı korniş yapılması ve yerine konması	0,0151%	0,0204%	0,99
250 Doz çimento harcı ile moloz taş duvarda derz yapılması	0,012%	0,0162%	0,79
Mevcut kadronlar üzerine temizi 2,5-3 cm kalınlıkta asgari 16 cm genişliğinde ahşap döşeme yapılması	0,016%	0,0217%	1,05
1. Kalite çıralı çamdan basit tablalı kayıt ve seren kalınlığı temizi 5 cm'ye kadar (5 cm dâhil) klasik kapı veya kepenk kanadı yapılması ve yerine konması (tek kanatta 4 tablaya kadar)	0,0408%	0,0552%	2,68
Her Türlü Kapı, Kepenk ve Pencere Doğramalarındaki Zararlı Böceklerin Yokedilebilmesi ve Yeniden Böceklenmeyi Önlemek İçin İlaçlama Yapılması	0,0063%	0,0085%	0,41
1 .Sınıf Çam Kerestesi İle Kayıt Ve Seren Kalınlığı 5 cm'ye Kadar Klasik Pencere veya Kapı Kasası Yapılması	0,0137%	0,0185%	0,9
1 .Sınıf Çam Kerestesi İle (10-15) Cm Genişlikte 2-2,5 cm Kalınlığında Klasik Düz Kapı ve Pencere Pervazı Yapılması	0,0125%	0,0169%	0,82
Ahşap Elemanlara İki Kat Yangın Geciktirici Sıvı Sürülmesi	0,0063%	0,0085%	0,41
Her Türlü Satıhta Ahşap İmalatlara 3 Kat Sürme Emprenye Yapılması	0,0075%	0,0101%	0,49
10 kVA, en az 10 dakika akü besleme süreli, Üç faz giriş üç faz çıkışlı Kesintisiz Güç Kaynağı	0,0064%	0,0087%	0,42
Hibrit (Analog-Sayısal veya Analog-Sayısal-IP) Telefon Santrali Kapasiteleri Analog Dış Hat / Analog İçHat / Sayısal İç Hat / Sayısal Dış Hat(PRI) / IP Dış Hat / IP İç Hat / Açıklama8 / 32 / 4 / _ / 40 / 200	0,01%	0,0135%	0,66
30 kVA (Tam yükte sürekli çalışma gücü), Diesel motoru su veya hava ile soğuyan cinsten, 1.500 devir/dakika	0,0125%	0,0169%	0,82
Soğutma kapasitesi (nom): 78 kW, ısıtma kapasitesi (nom): 78 kW, Tümü frekans kontrollü kompresörlü dış ünite veya dış ünite grubu	0,0273%	0,037%	1,8
Soğutma kapasitesi (nom):2,5-3 kW, ısıtma kapasitesi (nom):3 -3,5 kW. Duvar tipi iç ünite	0,0083%	0,0112%	0,54
Soğutma kapasitesi (nom):3 -4 kW, ısıtma kapasitesi (nom):3,5 -4,5 kW. Duvar tipi iç ünite	0,011%	0,0148%	0,72

Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: Diğer (Manuel Giriş)
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 5 )
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
İş ortaklıklarında fiyat dışı unsur puanı her bir ortağın hesaplanan puanlarının ortaklık oranları ile çarpılması suretiyle bulunan puanların toplamıdır.

Fiyat Dışı Unsur Tanımı	Fiyat Dışı Unsur Puanı
Son 5 Yıl içerisinde tescilli yapı restorasyonu işi tamamlamış olduğuna dair İş Deneyim Belgesi	5

6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.

7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.

10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 60 (Altmış) takvim günüdür.

14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15- Diğer hususlar:

İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.

Sonuç İlanı

SONUÇ İLANIBİNA İŞLERİ YAPTIRILACAKTIRBAYRAKLI BELEDİYE BAŞKANLIĞI FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

İhale kayıt numarası	:	2026/485631
1- İhalenin
a) Tarihi	:	10.04.2026
b) Türü	:	Yapım işi
c) Usulü	:	Açık
d) Yaklaşık Maliyeti	:	24.348.394,69 TRY
2- İhale konusu yapım işinin
a) Adı	:	25158 ADA 11 PARSELDE YER ALAN TESCİLLİ YAPININ RESTORASYONU İKMAL İNŞAAT İŞİ
b) Yapılacağı yer	:	Bayraklı / İZMİR
c) Süresi	:	120
3- Teklifler
a) Dokümanı EKAP üzerinden e-imza kullanarak indiren sayısı	:	16
b) Toplam Teklif Sayısı	:	5
c) Toplam Geçerli Teklif Sayısı	:	4
d) Yerli istekli lehine fiyat avantajı uygulaması	:	Uygulanmamıştır
4- Sözleşmenin
a) Tarihi	:	04.05.2026
b) Bedeli	:	19.823.657,00 TRY
c) Süresi	:	11.05.2026 - 07.09.2026
d) Yüklenicisi	:	GÜLDE RESTORASYON PROJE İNŞAAT TURİZM TEKSTİL GIDA DAYANIKLI TÜKETİM MALLARI LİMİTED ŞİRKETİ
e) Yüklenicinin uyruğu	:	Türkiye
f) Yüklenicinin adresi	:	MEHMET AKİF ERSOY MAH. 274 SK. VINGS ANKARA SITESI B BLOK NO: 1B İÇ KAPI NO: 103 YENİMAHALLE / ANKARA YENİMAHALLE/ANKARA

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.